{"id":2300,"date":"2017-08-11T10:28:00","date_gmt":"2017-08-11T10:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-staging.iclinic.com.br\/index.php\/2017\/08\/11\/como-contratar-um-arquiteto-para-sua-clinica\/"},"modified":"2025-09-16T14:33:11","modified_gmt":"2025-09-16T17:33:11","slug":"como-contratar-um-arquiteto-para-sua-clinica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iclinic.com.br\/blog\/como-contratar-um-arquiteto-para-sua-clinica\/","title":{"rendered":"Como contratar um arquiteto para sua cl\u00ednica ou consult\u00f3rio?"},"content":{"rendered":"
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Come\u00e7ar sua carreira, constituir uma nova sociedade ou simplesmente mudar sua cl\u00ednica de endere\u00e7o. Tem v\u00e1rios motivos para pensar em um novo espa\u00e7o para seu consult\u00f3rio.<\/p>\n

\u00c9 neste momento que voc\u00ea vai precisar contar com o expertise de um arquiteto para garantir que sua cl\u00ednica atenda a todas as regulamenta\u00e7\u00f5es pertinentes, fique funcional, acolhedora, com a sua cara<\/strong><\/a> e ainda fique pronta o mais r\u00e1pido poss\u00edvel.<\/p>\n

Como escolher o profissional<\/h2>\n

Mas como escolher um bom arquiteto<\/strong>?<\/p>\n

A escolha do arquiteto n\u00e3o difere muito da escolha de um m\u00e9dico ou um dentista. Em geral o que mais funciona s\u00e3o as indica\u00e7\u00f5es (ou contra-indica\u00e7\u00f5es) de colegas que j\u00e1 passaram pela experi\u00eancia.<\/p>\n

Dentre as indica\u00e7\u00f5es, tenha apenas o cuidado de verificar se o profissional tem familiaridade e experi\u00eancia com arquitetura para a sa\u00fade<\/strong> (ou arquitetura hospitalar), pois h\u00e1 muitos detalhes bem espec\u00edficos para essa \u00e1rea.<\/p>\n

Um profissional muito bom, mas sem conhecimentos espec\u00edficos, poder\u00e1 atrasar sua obra<\/strong> por idas e voltas com \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores como a Vigil\u00e2ncia Sanit\u00e1ria.<\/p><\/blockquote>\n

N\u00e3o fique constrangido em consultar ex-clientes de cada um para saber como foi a experi\u00eancia. Eles fariam o mesmo ao escolher voc\u00ea para um tratamento ou cirurgia.<\/p>\n

Para saber como escolher o papel de parede ideal para seu consult\u00f3rio, clique aqui<\/strong><\/a>.<\/p><\/blockquote>\n

Compare<\/h3>\n

Exceto se voc\u00ea realmente se encantar por um profissional, recomendo fortemente que entre em contato com pelo menos tr\u00eas arquitetos e pe\u00e7a propostas.<\/p>\n

Compare as propostas, n\u00e3o apenas no pre\u00e7o, mas tamb\u00e9m em outros componentes importantes deste documento, inclusive etapas anteriores a ele. Veja:<\/p>\n

– Antes do or\u00e7amento<\/h4>\n

Para propor os servi\u00e7os que voc\u00ea precisa, o arquiteto vai pedir uma s\u00e9rie de informa\u00e7\u00f5es para entender suas necessidades e tamb\u00e9m as condi\u00e7\u00f5es em que ele prestaria seus servi\u00e7os a voc\u00ea. Uma esp\u00e9cie de anamnese.<\/p>\n

Se ele n\u00e3o cuidar bem dessa etapa, poder\u00e1 propor um escopo de servi\u00e7os ou prazos que depois n\u00e3o v\u00e3o cumprir com suas necessidades e expectativas.<\/p>\n

Isso poder\u00e1 atrapalhar o cronograma de implanta\u00e7\u00e3o da cl\u00ednica<\/strong> ou, pior, gerar conflitos entre voc\u00ea e seu arquiteto ao longo do projeto e da obra.<\/p>\n

– O que o arquiteto precisa saber<\/h4>\n

Observe o cuidado do profissional nessa etapa de coleta de informa\u00e7\u00f5es. Ele precisa conhecer a situa\u00e7\u00e3o da cl\u00ednica, por isso deve fazer perguntas importantes, por exemplo:<\/p>\n

\u2022 Quais atividades ser\u00e3o desenvolvidas na cl\u00ednica?<\/strong> Haver\u00e1 coleta de exames em laborat\u00f3rio parceiro? Haver\u00e1 esteriliza\u00e7\u00e3o de materiais ou ser\u00e1 externa? Haver\u00e1 separa\u00e7\u00e3o de res\u00edduos recicl\u00e1veis? E o enxoval, ser\u00e1 todo descart\u00e1vel? Etc.<\/p>\n

\u2022 Em caso de cl\u00ednicas em edif\u00edcios comerciais<\/strong>: quais s\u00e3o as normas internas do condom\u00ednio? H\u00e1 limita\u00e7\u00f5es de hor\u00e1rios e tr\u00e2nsito de materiais e maquin\u00e1rios durante a obra?<\/p>\n

\u2022 Em caso de reforma de um im\u00f3vel<\/strong><\/a>, ele deve querer conhecer o im\u00f3vel pessoalmente, para conferir as condi\u00e7\u00f5es em que se encontra e o tipo de estrutura para entender sua flexibilidade para altera\u00e7\u00f5es, etc.<\/p>\n

Propostas<\/h3>\n

Ao receber as propostas, verifique que elas contenham, pelo menos, as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

Escopo<\/h4>\n

O escopo \u00e9 uma esp\u00e9cie de lista dos servi\u00e7os que ser\u00e3o fornecidos. Por exemplo:<\/p>\n

\u2022 Quantas reuni\u00f5es com o cliente,<\/p>\n

\u2022 Se for reforma, o levantamento cadastral da edifica\u00e7\u00e3o, que \u00e9 o desenho dela como est\u00e1 antes da reforma,<\/p>\n

\u2022 Imagens 3D,<\/p>\n

\u2022 Se inclui projeto das marcenarias (m\u00f3veis a serem confeccionados sob medida),<\/p>\n

\u2022 Ilumina\u00e7\u00e3o,<\/p>\n

\u2022 Visitas \u00e0 obra.<\/p>\n

\u200bEtapas<\/h4>\n

Em geral, todos os projetos arquitet\u00f4nicos, ainda que sejam apenas de interiores, seguem mais ou menos o mesmo roteiro, e o pagamento das parcelas costuma ser atrelado \u00e0 conclus\u00e3o de cada etapa:<\/p>\n

\u2022 Estudo preliminar:<\/strong> quando a planta b\u00e1sica \u00e9 definida, com a divis\u00e3o dos ambientes e circula\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

\u2022 Anteprojeto:<\/strong> quando j\u00e1 aparecem as pe\u00e7as sanit\u00e1rias, algo de mobili\u00e1rio (que a gente chama de layout), abertura de portas e janelas.<\/p>\n

\u2022 Projeto legal (ou para aprova\u00e7\u00e3o):<\/strong> quando a evolu\u00e7\u00e3o do \u00a0projeto para um pouquinho para preparar os desenhos que ser\u00e3o apresentados \u00e0 Prefeitura, Vigil\u00e2ncia Sanit\u00e1ria, Corpo de Bombeiros e demais \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores. Assim, esses processos de aprova\u00e7\u00e3o podem come\u00e7ar enquanto \u00e9 elaborado o Projeto Executivo.<\/p>\n

Ali\u00e1s, todo o processo de aprova\u00e7\u00e3o do projeto est\u00e1 incluso na proposta?<\/strong> Seu contador \u00e9 quem vai faz\u00ea-lo? Certifique-se de que esteja claro de quem ser\u00e1 essa responsabilidade, pois \u00e9 uma grande burocracia que certamente precisa ser conduzida por um profissional.<\/p>\n

\u2022 Projeto Executivo:<\/strong> quando os desenhos v\u00e3o para a obra e s\u00e3o usados pelos profissionais que v\u00e3o executar a montagem da cl\u00ednica. Tamb\u00e9m com esses desenhos \u00e9 elaborada a planilha de quantifica\u00e7\u00e3o e especifica\u00e7\u00e3o dos materiais<\/strong> que ser\u00e3o usados.<\/p>\n

\u2022 Projetos complementares:<\/strong> s\u00e3o os projetos de instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas, c\u00e1lculo de estruturas, etc. Geralmente elaborados por engenheiros, que voc\u00ea pode contratar diretamente ou parceiros que seu arquiteto j\u00e1 est\u00e1 acostumado a trabalhar, o que costuma acelerar bastante o processo.<\/p>\n

\"arquiteto<\/p>\n

Dica: se o seu arquiteto j\u00e1 tem parceiros para esses projetos, voc\u00ea pode pedir para ele incluir na proposta inicial. Assim voc\u00ea poder\u00e1 prever seus custos e prazos com projetos e se planejar melhor.<\/p><\/blockquote>\n

\u200bRevis\u00f5es e ajustes<\/h4>\n

N\u00e3o \u00e9 raro que voc\u00ea pe\u00e7a algumas altera\u00e7\u00f5es e ajustes quando receber o estudo preliminar e depois no anteprojeto.<\/p>\n

Ali\u00e1s, recomendo que s\u00f3 aprove o anteprojeto quando tiver certeza<\/strong>, pois fazer altera\u00e7\u00f5es no projeto legal ou no executivo vai complicar muito as coisas, atrasar a implanta\u00e7\u00e3o da cl\u00ednica e seu arquiteto poder\u00e1 cobrar em separado.<\/p>\n

Por isso \u00e9 sempre bom j\u00e1 ficar claro na proposta: quantas revis\u00f5es estar\u00e3o inclusas no pre\u00e7o e nos prazos?<\/p>\n

\u200bPrazos e pre\u00e7os<\/h4>\n

Imprescind\u00edvel.<\/strong> Este item deve apresentar os prazos m\u00e1ximos para entrega de cada etapa. Poder\u00e1 ser em dias \u00fateis ou corridos e incluir condi\u00e7\u00f5es, por exemplo, se o prazo vai se alterar se houver revis\u00f5es ou se o prazo vai come\u00e7ar a ser contado a partir de a\u00e7\u00f5es suas (como aprovar por escrito a etapa anterior).<\/p>\n

Quanto mais esclarecidos forem os \u200bpre\u00e7os e formas de pagamento, melhor. Afinal, combinado n\u00e3o sai caro!<\/p>\n

Dica extra: as propostas costumam ser feitas sobre um template, at\u00e9 para manter um padr\u00e3o. Mas vejo muitos colegas elaborando as propostas com pressa, esquecendo de conferir detalhes, como a sequ\u00eancia num\u00e9rica dos itens ou a repeti\u00e7\u00e3o de especifica\u00e7\u00f5es. Parece preciosismo, eu sei. Mas se voc\u00ea parar para pensar: se o profissional n\u00e3o teve esse cuidado com o que apresenta a voc\u00ea num momento em que quer te \u201cconquistar\u201d, ser\u00e1 que vai ter cuidado com o projeto depois que a contrata\u00e7\u00e3o estiver garantida?<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Comparando as propostas<\/h3>\n

Provavelmente voc\u00ea j\u00e1 sabe o que vou dizer: s\u00f3 se podem comparar pre\u00e7os de laranjas com laranjas. Como est\u00e3o os escopos? S\u00e3o iguais? Incluem os mesmos servi\u00e7os? Se a resposta for \u201cn\u00e3o\u201d, ent\u00e3o n\u00e3o ser\u00e1 seguro escolher pelo pre\u00e7o<\/strong>, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n

Se voc\u00ea ficar muito indeciso entre dois profissionais, n\u00e3o hesite em pedir que alterem os escopos, incluindo ou excluindo itens, de forma a que fiquem iguais.<\/p>\n

Veja como a decora\u00e7\u00e3o afeta seus pacientes. Leia este artigo<\/strong><\/a>.<\/p><\/blockquote>\n

Sobre o autor:<\/h2>\n

Arquiteta Ellen Hardy, p\u00f3s-graduada em Administra\u00e7\u00e3o Hospitalar, se realiza profissionalmente ajudando hospitais e cl\u00ednicas a incrementarem a funcionalidade, o humanismo e a sustentabilidade de seus edif\u00edcios.<\/p>\n

Espero que as dicas da Ellen Hardy tenham te ajudado. Leia agora nosso eBook de Arquitetura e Decora\u00e7\u00e3o para cl\u00ednicas<\/strong><\/a> e fique por dentro de tudo que precisa para deixar seu consult\u00f3rio perfeito!<\/p>\n

\"Baixe<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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